东百集团：政策与业绩双轮驱动，零售物流齐飞引爆两岸概念

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东百集团（2025-12-11）炒作逻辑：东百集团受益于福建惠台政策催化，叠加商业零售客流增长和物流业务高增长，仓储物流ABS推进轻资产转型，今日股价受多重利好驱动上涨，市场关注度提升。

东百集团：政策与业绩双轮驱动，零售物流齐飞引爆两岸概念

来源：专家复盘组时间：2025-12-11 16:46 关键词：东百集团零售物流海峡两岸轻资产转型首店经济 ABS 仓储物流惠台政策

今日炒作逻辑
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炒作逻辑说明

东百集团（2025-12-11）真正炒作逻辑：零售+物流+海峡两岸+轻资产转型

1、政策催化：福建出台第五批惠台12条措施，公司注册地福州，仓储物流项目覆盖粤港澳大湾区、长三角、京津冀等核心区域，直接受益于两岸融合政策，提升市场关注度。
2、业绩支撑：上半年新引进品牌201个、首店品牌67个，东百商业客流7100万人次，福清东百利桥古街客流1100万人次，首店经济带动商业零售收入增长；物流业务累计获取18个项目、建筑面积180万㎡，与京东、顺丰、SHEIN、比亚迪等深度合作，2025年上半年物流收入8348万元，同比增长29.52%，显示双业务增长动力强。
3、转型预期：公司已向交易所申报仓储物流持有型不动产ABS并收到反馈意见，正积极推进发行，加速轻资产转型，有助于盘活资产、优化财务结构，提升估值预期。

1、情绪延续：若市场继续发酵政策利好和业绩增长逻辑，资金关注度可能维持，股价有望高开或冲高，但需观察整体市场情绪。
2、获利回吐：今日上涨后，部分短线资金可能选择获利了结，导致股价震荡调整，尤其是高开情况下。
3、资金博弈：如成交量持续放大，显示资金流入积极，可能支撑股价强势；否则，可能回归理性调整。

1、观察开盘：若股价高开过多，谨慎追高，可等待回调至均线附近再考虑介入；若平开或低开，结合基本面逻辑，可逢低分批吸纳。
2、设置止损：根据个人风险偏好，设定止损位（如跌破今日低点或关键支撑），控制短期波动风险。
3、关注动态：留意公司后续公告、ABS发行进展及相关政策新闻，及时调整操作策略，避免盲目跟风。

1、政策面分析：福建近期出台惠台措施，公司作为福州本地企业，仓储物流布局核心经济区，契合两岸融合概念，易受资金追捧。
2、基本面积累：商业零售通过首店经济吸引客流，物流业务与头部企业合作实现收入高增，双主业协同提供业绩支撑。
3、转型面展望：ABS发行有望加速轻资产模式转型，优化资产结构，长期提升盈利能力和估值空间，增强市场信心。

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